Taxeren

Als eigenaar, koper of financier van een woonobject kan er altijd een moment komen, dat u belang heeft bij een juiste waardebepaling van de betreffende onroerende zaak. Een makelaar/taxateur kan daar een antwoord op geven door middel van het uitvoeren van een taxatie van de woning. Het spreekt voor zich dat deze waarde objectief dient te zijn en gebaseerd op inzicht, vakmanschap en ervaring. Het oordeel van de makelaar/taxateur zal vaak maatgevend zijn voor een bankinstelling voor het wel of niet verlenen van een hypotheek. Een juist waardeoordeel heeft langdurige consequenties, omdat veelal de financiering en de maandelijkse lasten worden bepaald aan de hand van het taxatierapport.

Om deze redenen dient een makelaar/taxateur aan zware kwaliteitseisen te voldoen, die geformuleerd zijn in Europese Norm (EN) 45013. Voor de registratie van makelaars is een stichting opgericht: de Stichting Certificering VBO Makelaars (SCVM). De hierin opgenomen gecertificeerde en derhalve algemeen erkende en vakbekwame makelaars/taxateurs voldoen aan de eisen en voorwaarden van (hypothecaire) banken en verzekeringsmaatschappijen. Met deze wetenschap bent u ervan verzekerd, dat u met een taxatierapport van een gecertificeerde SCVM-makelaar een alom geaccepteerd kwaliteitsproduct in handen heeft. Bovendien zijn deze taxaties erkend door de Stichting Waarborgfonds Eigen Woning (uitvoerder van de Nationale Hypotheek Garantie) en de ‘Vereniging Eigen Huis’. Ons kantoor is in het register SCVM opgenomen en derhalve wettelijk gekwalificeerd om alle taxaties uit te voeren.

Aangesloten bij het NWWI

Ons kantoor is aangesloten bij het NWWI (Nederlands Woning Waarde Instituut), hét kwaliteitskeurmerk voor woningtaxaties. Het NWWI valideert taxatierapporten van woningen van aangesloten taxateurs en ziet erop toe dat elke taxatie uniform en volgens duidelijke richtlijnen is opgesteld. Geldverstrekkers, intermediairs en consumenten krijgen zo heldere, objectieve en betrouwbare woningtaxaties, die inzicht geven in de wijze waarop de getaxeerde waarde tot stand is gekomen. Alleen taxateurs, die aan deze strenge kwaliteitseisen voldoen, kunnen zich bij het NWWI aanmelden. Op deze wijze wil het NWWI in bredere zin bijdragen aan het voorkomen van frauduleuze taxatierapporten en de positionering en het imago van de taxateur verbeteren.

Rapport aanvragen
Wilt u als consument direct een NWWI-taxatierapport aanvragen? Klik dan hier.

N.B.: een vrijblijvende waardebepaling van uw woning met het oog op een (toekomstige) verkoopbeslissing verzorgen wij uiteraard gratis!